Omschrijving
Beschrijving
Fantastische villa met 4 slaapkamers gelegen in São João das Lampas, een paar kilometer van prachtige stranden, zoals de stranden van Magoito en Azenhas do Mar. Het gehele hieronder gepresenteerde pand is het resultaat van een totale renovatie en uitbreiding van een huis (voltooid in mei 2021). Omgeving De woning, gelegen op een perceel grond van 3.800m², heeft een binnen- en eigen bebouwde oppervlakte van 278,07m², overdekte en afgesloten garage van 49m², overdekte buitenruimte (barbecueplaats) van 13,5m² met keramische vloer, veranda aan de voorzijde en buitenhal van de toegangsdeur met 16,86m², buitenruimte met terrassen niet bedekt met keramisch dek met 57,82m², oppervlakte van patio's en verkeersruimtes in pavé met 332m², verhard gebied in poreus beton voor toegang tot de garage en landelijk gebied met 330m² en zwembad, inclusief aangrenzende verdieping met 120m². Het perceel omvat ook een buitenbijgebouw voor de opslag van externe apparatuur van 4,30m², twee bijgebouwen voor de opslag van landbouwmateriaal en een kleine ruimte voor dieren of pluimvee, die in totaal 52m² beslaat. De overige oppervlakte van het perceel is verdeeld over een boomgaard, tuin en landbouwgrond, voorzien van een druppelirrigatiesysteem voor de aanleg van drie gebieden biologische moestuinen en/of minikassen. Beschrijving van de inrichting van de woning De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden in één ruimte van 65,55m². Deze ruimte werd tot in detail doordacht op vlak van comfort en ruimtebeheer. Hoge kasten, ruime lades, automatisch rookafvoersysteem aan het plafond, gesynchroniseerd met de inductiekookplaat, ventilatie en rookafvoersysteem in de oven, zijn enkele details die zijn ontworpen om meer comfort te bieden bij het genieten van deze hele ruimte. De apparaten zijn allemaal van AEG en van topklasse (inductiekookplaat, verticale koelkast en vriezer, magnetron, oven, afzuigsysteem en vaatwasser). De woonkamer is voorzien van een open haard met kachel. Dit gebied, gescheiden van het privégedeelte van de slaapkamers, wordt bediend door een ondersteunende badkamer met douche. Er zijn 4 slaapkamers, waarvan 3 suites. De master suite is een droom qua luxe en comfort. De vloer is verwarmd en heeft een schouw met kachel. Naast de badkamer is er een specifiek badgedeelte, met ligbad en douche, en dit gedeelte is voorzien van een systeem voor het afvoeren van stoom uit het bad. Tenslotte nog een fantastische kast van 11,38m², voorzien van natuurlijk licht door een dakraam, centrale berging en diverse kasten. Eén van de andere suites heeft ook een kast van 7,47m², de derde heeft een kledingkast. Vervolgens is er een ruimte van 69,34m², momenteel omgevormd tot een fitnessruimte en een speelruimte, die een andere bestemming kan krijgen. Deze lounge heeft ook een badkamer met douche, en alle ramen kijken uit op het zwembad/de barbecueplaats. De gehele woning is voorzien van pre-installatie van airconditioning, waardoor plaatsing van 2 apparaten in de woonkamer/keuken mogelijk is, 1 in elke slaapkamer en 2 in de woonkamer. De thermische isolatie is van topklasse. Alle ramen zijn van PVC, voorzien van dubbele beglazing, de wanden zijn thermisch geïsoleerd, met een kap aan de buitenzijde. Het plafond is voorzien van dakisolatie en de vloer is voorzien van een laag thermische isolatie van geperst kurk. Na de bovenste afwerkingslijn is de gehele vloer gemaakt van anti-overstromingshout, het topproduct van het merk Krono Suisse. De zonwering is van metaal, voorzien van een gelakte afwerking en een anti-inbraaksysteem, en wordt aangestuurd door een domoticasysteem, een systeem waarmee je ook de verlichting in huis kunt regelen. Het waterverwarmingssysteem maakt gebruik van een zonnepaneel en een warmtepomp. Het huis heeft een CCTV-systeem met 14 camera's en bestrijkt de gehele omtrek van het huis en het terrein.. Beschrijving van de buitenruimte In de buitenruimte, met een perceel grond van 3800m², zoals hierboven vermeld, bevindt zich een boomgaard met 128 bomen, waarvan 119 fruitbomen en 9 decoratieve, met 3 ruimtes voor biologische moestuinen en 2 opslagplaatsen. De hele plantage werd tot in detail doordacht, om visuele barrières te creëren en gebieden af te bakenen. In de tuin, vóór de hoofdsuite, bevindt zich een buisvormige omheining bedekt met bougainvilles, geflankeerd door een haag. Het huis gebruikt regenwater voor het irrigatiesysteem, aangevuld met een waterpoel. Het irrigatienetwerk, met 22 sectoren, bestrijkt alle delen van het land, bestaande uit sprinkler- en druppelirrigatie. De poorten zijn zowel elektrisch als op afstand bedienbaar. De garage is circa 49m² groot, met voldoende parkeergelegenheid buiten op het perceel. Ten slotte heeft het 12X5-zwembad een automatische bescherming en anti-verdrinkingsafdekking. De behandeling gebeurt op basis van zout en heeft een automatische PH-controle. Naast het zwembad bevindt zich de barbecueplaats met barbecue en oven, waar tafels en stoelen kunnen worden geplaatst om buiten te eten. Kom en ontdek deze fantastische villa! Neem contact met ons op!
1 / 28
2 / 28
3 / 28
28 / 28
