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Descrição
- IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS
Preço base: 950000 €. O proprietário estará disponível, para analisar
todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 28/09/2023.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.
Visitas: 27/09/2023 das 17: 00 às 19: 00.
Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 28/09/2023 às 16: 00 no local: Remax Prestige, Av de Roma 48A 1700-348 Lisboa.
Moradia Unifamiliar T3 / Belém
Na Rua do Embaixador em Belém vai encontrar esta moradia de três pisos, mesmo ao lado do Palácio Nacional de Belém.
Esta casa foi construída em 2019 segundo um elevado padrão de exigência qualitativa e de sustentabilidade que lhe confere classe energética A.
Está construída em contorno de um jardim interior e por isso, recebe luz natural durante todo o dia, do nascer ao pôr do Sol.
No piso térreo tem a zona social com uma sala comum, cozinha, WC social e biblioteca.
O primeiro piso tem duas suítes e uma segunda sala de estar.
No último piso vai encontrar a suite principal com walking closet, salão de banho e zona exterior.
São várias as características de conforto e comodidade que vai encontrar, não só de domótica, mas também painéis solares, elevador, chão radiante em toda a casa, alarme, pré-instalação de ar-condicionado, existem ainda alguns pormenores por terminar, tais como o jardim, mas que já estão pagos.
Privacidade, Segurança, Conforto, Requinte e Espaço são sem dúvida as palavras de ordem na definição desta habitação.
A zona de Belém já é uma referência só por si, no entanto é natural a sua crescente valorização, com vários projetos imobiliários na zona, alguns já em execução outros já planeados.
Tem bons acessos a A5 autoestrada de Cascais, A2 autoestrada do Sul pela ponte 25 de Abril, IC19 itinerante que liga a Sintra, 2ª Circular e A1 autoestrada do Norte.
Já se imaginou a viver numa das zonas com maior glamour de Lisboa?
Se sim, venha visitar!
Saúde e Serviços
Hospital São Francisco Xavier 5 min de carro
Novo Hospital CUF 5 min de carro
Bombeiros e Polícia também bastante próximos
Pontos Turísticos
Palácio Nacional da Ajuda
Jardim Botânico da Ajuda
Pasteis de Belém 5 min a pé
Lx Factory 5 min de carro
Museu dos Coches
MAAT
Museu do terramoto Quake
Mercados
SuperCor 5min de carro
Mercados tradicionais a 5 min
Pingo Doce 5 min de carro
Lidl 5 min de carro
Continente Bom dia 4 min de carro
Mini Preço 5 min a pé
Alegro Alfragide menos de 10 min de carro
Transportes
Vários Autocarros e Elétricos da Carris
Estação de Comboios de Belém a menos de 5 min a pé
Ficará a 5 min de carro da Futura Estação Metro de Alcântara
Ensino
Perto tem inúmeras instituições de referência, públicas e privadas
Alguns exemplos:
Escola Secundária do Restelo
Escola Rainha Dona Amélia
Externato São José
Faculdade de Medicina Veterinária da Universidade de Lisboa
Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa
Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas
Universidade Técnica (Ajuda)
Universidade Lusíada
Instituto Superior de Agronomia
- PROPERTY PROMOTED UNDER THE MULTIPLE PROPOSAL SYSTEM
Base price: 950000 €. The owner will be available to analyse
all bids submitted in a closed letter, above this value, on 27/09/2023.
If the owner considers that the conditions for accepting one of the bids have not been met, he may ask all those present to accept it.
If the owner considers that the conditions for accepting one of the bids are not met, he may ask all those present to submit counter-bids.
The property will be considered sold when the promissory contract of sale is signed.
Viewings: 27/09/2023 from 17: 00 to 19: 30.
Opening of offers and presentation to the owner: 28/09/2023 at 16: 00 on: Remax Prestige - Av de Roma 48A 1700-348 Lisboa
Townhouse T3 / Belém
At Rua do Embaixador in Belém you will find this three-story townhouse, right next to the National Palace of Belém.
This house was built in 2019 to a high standard of quality and sustainability that gives it energy class A.
It is built around an interior garden and therefore receives natural light all day long, from sunrise to sunset.
On the first floor there is the social area with a common living room, kitchen, guest toilet, and library.
The second floor has two suites and a second living room.
On the top floor you will find the master suite with walking closet, bathroom and outdoor area.
There are several comfort and convenience features that you will find, not only home automation, but also solar panels, elevator, underfloor heating throughout the house, alarm, pre-installation of air conditioning, there are still some details to finish, such as the garden, but they are already paid for.
Privacy, Security, Comfort, Refinement and Space are undoubtedly the key words in defining this house.
The Belém area is already a reference by itself, however it is natural to its growing appreciation, with several real estate projects in the area, some already underway others already planned.
It has good accesses to A5 Cascais freeway, A2 South freeway by 25 de Abril bridge, IC19 itinerant that connects to Sintra, 2ª Circular and A1 North freeway.
Have you ever imagined yourself living in one of the most glamorous areas of Lisbon?
If so, come visit!
Health and Services
São Francisco Xavier Hospital 5 min drive
New CUF Hospital 5 min drive
Fire and Police Services also very close by
Tourist Attractions
Ajuda National Palace
Ajuda Botanical Garden
Pasteis de Belém 5 min walk
Lx Factory 5 min by car
Coach Museum
MAAT
Quake Earthquake Museum
Markets
SuperCor 5min by car
Traditional Markets 5 min away
Pingo Doce 5 min drive
Lidl 5 min drive
Continente Bom Dia 4 min walk
Mini Preço 5 min walk
Alegro Alfragide less than 10 min drive
Transport
Various Carris Buses and Trams
Belém Train Station less than 5 min walk
You will be 5 min drive from the future Alcântara Metro Station
Education
Nearby you have numerous reference institutions, public and private
Some examples:
Restelo High School
Rainha Dona Amélia School
Externato São José
Faculty of Veterinary Medicine of the University of Lisbon
Faculty of Architecture of the University of Lisbon
Higher Institute of Social and Political Sciences
Technical University (Ajuda)
Lusíada University
Higher Institute of Agronomy
- PROPRIÉTÉ PROMUE DANS LE CADRE DU SYSTÈME DE PROPOSITIONS MULTIPLES
Prix de base: 950000 €. Le propriétaire sera disponible pour analyser
toutes les offres soumises dans une lettre fermée, au-dessus de cette valeur, le 27/09/2023.
Si le propriétaire considère que les conditions d'acceptation de l'une des offres n'ont pas été remplies
Si le propriétaire estime que les conditions d'acceptation de l'une des offres ne sont pas remplies, il peut demander à toutes les personnes présentes de présenter des contre-offres.
Le bien sera considéré comme vendu à la signature du contrat de vente.
Visites: 27/09/2023 de 17h00 à 19h30.
Ouverture des offres et remise au propriétaire: 28/09/2023 à 16: 00 sur place: Remax Prestige - Av de Roma 48A 1700-348 Lisboa
Maison individuelle T3 / Belém
Sur la Rua do Embaixador à Belém, vous trouverez cette maison de trois étages, juste à côté du Palais national de Belém.
Cette maison a été construite en 2019 selon un haut niveau de qualité et de durabilité qui lui confère une classe énergétique A.
Il est construit autour d'un jardin intérieur et reçoit donc la lumière naturelle toute la journée, du lever au coucher du soleil.
Au rez-de-chaussée se trouve l'espace social avec un salon commun, une cuisine, des toilettes pour les invités et une bibliothèque.
Le premier étage comprend deux suites et un deuxième salon.
Au dernier étage, vous trouverez la suite principale avec dressing, salle de bains et espace extérieur.
Il ya plusieurs caractéristiques de confort et de commodité que vous trouverez, non seulement la domotique, mais aussi des panneaux solaires, ascenseur, chauffage par le sol dans toute la maison, alarme, pré-installation de la climatisation, il ya encore quelques détails à terminer, comme le jardin, mais qui sont déjà payés.
Intimité, sécurité, confort, raffinement et espace sont sans aucun doute les mots clés pour définir cette maison.
La zone de Belém est déjà une référence en soi, mais elle est naturellement de plus en plus valorisée, avec plusieurs projets immobiliers dans la zone, certains déjà en cours, d'autres déjà prévus.
Il dispose de bons accès à l'autoroute A5 de Cascais, à l'autoroute A2 Sud par le pont du 25 de Abril, à l'IC19 itinérante qui relie à Sintra, à la 2ª Circulaire et à l'autoroute A1 Nord.
Avez-vous déjà imaginé vivre dans l'un des quartiers les plus glamour de Lisbonne ?
Si c'est le cas, venez nous rendre visite!
Santé et services
Hôpital São Francisco Xavier à 5 minutes en voiture
Nouvel hôpital CUF à 5 minutes en voiture
La police et les pompiers sont également très proches.
Attractions touristiques
Palais national d'Ajuda
Jardin botanique d'Ajuda
Pasteis de Belém 5 min à pied
Lx Factory 5 min en voiture
Musée des autocars
MAAT
Musée du tremblement de terre
Marchés
SuperCor 5min en voiture
Marchés traditionnels à 5 minutes
Pingo Doce 5 min en voiture
Lidl à 5 minutes en voiture
Continente Bom Dia 4 min à pied
Mini Preço 5 min à pied
Alegro Alfragide à moins de 10 minutes en voiture
Transport
Divers bus et tramways de Carris
Gare de Belém à moins de 5 minutes de marche
Vous serez à 5 minutes en voiture de la future station de métro Alcântara.
Éducation
A proximité, vous avez de nombreuses institutions de référence, publiques et privées
Quelques exemples:
École secondaire de Restelo
École Rainha Dona Amélia
Externato São José
Faculté de médecine vétérinaire de l'Université de Lisbonne
Faculté d'architecture de l'Université de Lisbonne
Institut supérieur des sciences sociales et politiques
Université technique (Ajuda)
Université Lusíada
Institut supérieur d'agronomie

Belém, Lisboa

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