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Moradia T4 de luxo à venda em São João das Lampas e Terrugem, Sintra
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Novidade
Imóvel de luxo
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T4
  • Venda
    € 1.350.000
  • Área278 m² | 3800 m²
  • Construção2001
  • DistritoLisboa
  • ConcelhoSintra
  • Freguesia
    São João das Lampas e Terrugem
  • REFRM-124511073-30
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278 m²
3800 m²
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Descrição

Descrição
Fantástica moradia T4 localizada em São João das Lampas, a poucos km’s de bonitas praias, como a praia do Magoito e de Azenhas do Mar. Todo o imóvel que em seguida se apresenta, resulta de uma remodelação total e ampliação de uma moradia (concluídas em Maio de 2021). Enquadramento A moradia, inserida num lote de terreno com 3 800m², tem uma área edificada interior e privada de 278,07m², garagem coberta e fechada com 49m², área exterior coberta (churrasqueira) com 13,5m² em pavimento cerâmico, alpendre da fachada e hall exterior da porta de entrada com 16,86m², área exterior de terraços não cobertos em deck cerâmico com 57,82m², área de pátios e zonas de circulação em pavé com 332m², área pavimentada em betão poroso para acesso à garagem e zona rural com 330m² e zona de implantação da piscina, incluindo pavimento adjacente com 120m². Inclui ainda, no lote de terreno, um anexo exterior para arrumação dos equipamentos externos com 4,30m², dois anexos para armazenamento de material agrícola e uma pequena área para animais ou capoeira, que ocupa um total de 52m². A restante área do lote está distribuída por zona de pomar, jardim e terreno rural, preparado com sistema de rega gota a gota para implantação de três zonas de hortas biológicas e/ou mini-estufas. Descrição do interior da moradia A sala e cozinha encontram-se ligadas num único espaço com 65,55m². Esta zona foi pensada ao pormenor em termos de conforto e gestão de espaço. Armários altos, gavetas espaçosas, sistema de extração automática de fumos no teto, sincronizado com a placa de indução, sistema de ventilação e extração de fumos no forno, são alguns dos pormenores pensados para um maior conforto ao usufruir de toda esta zona. Os eletrodomésticos são todos AEG e topo de gama (placa de indução, frigorífico e arca congeladora verticais, micro-ondas, forno, sistema de exaustão e máquina de lavar louça). A sala tem uma lareira com recuperador de calor. Esta zona, separada da zona privada dos quartos, é servida por uma casa de banho de apoio, com duche. Existem 4 quartos, sendo 3 deles suites. A suite principal é um sonho em termos de luxo e conforto. O pavimento é aquecido e tem uma lareira com recuperador de calor. Além da casa de banho, tem uma zona específica de banhos, com banheira e duche, tendo esta zona um sistema de extração de vapores do banho. Por fim, um fantástico closet com 11,38m², com luz natural proveniente de uma claraboia, arrumação central e armários diversos. Uma das outras suites tem também um closet, com 7,47m², tendo a terceira um roupeiro. Segue-se um salão de cerca com 69,34m², atualmente transformado em zona de ginásio e jogos, ao qual pode ser dado outro uso. Este salão tem também uma casa de banho, com duche, e todas as suas janelas estão viradas para a zona da piscina/barbecue. Toda a casa tem pré-instalação de ar condicionado, possibilitando a colocação de 2 aparelhos na zona da sala/cozinha, 1 em cada quarto e 2 no salão. O isolamento térmico é de topo. Todas as janelas são em PVC, com vidro duplo, as paredes são isoladas termicamente, com capoto do lado exterior. O teto tem isolamento roofmate e o pavimento tem uma camada de isolamento térmico de cortiça prensada. Seguindo a linha de acabamento de topo, todo o pavimento é em madeira anti-inundação, sendo o topo de gama da marca Krono Suisse. Os estores são metálicos, com acabamento lacado e um sistema anti-intrusão, sendo controlados por sistema de domótica, sistema esse que permite também controlar a iluminação da casa. O sistema de aquecimento de águas é por painel solar e bomba de calor. A casa tem um sistema CCTV de 14 câmaras e abrange todo o perímetro da casa e terreno. Descrição da zona exterior Na zona exterior, com um lote de terreno de 3800m², conforme acima mencionado, existe um pomar com 128 árvores, sendo 119 de fruto e 9 decorativas, havendo ainda 3 espaços para hortas biológicas e 2 zonas de arrumação. Toda a plantação foi pensada ao pormenor, de forma a criar barreiras visuais e delimitar zonas. Na zona de jardim, em frente à suite principal, existe uma tapada tubular recoberta com Buganvílias ladeadas com sebe. A casa tem aproveitamento de águas pluviais para o sistema de rega, o qual é complementado com furo de água. A rede de rega, com 22 setores, abrange todas a zonas do terreno, sendo constituída por rega por aspersão e gota a gota. Os portões são ambos elétricos e controlados à distância. A garagem tem cerca de 49m², existindo ainda bastante espaço de estacionamento no exterior, dentro do lote de terreno. Por fim, a piscina de 12X5, tem uma cobertura de proteção automática e anti-afogamento. O tratamento é por sal e tem controlo automático de PH. Junto à piscina encontra-se a zona de barbecue com churrasco e forno, onde se poderão colocar mesas e cadeiras para refeições no exterior. Venha conhecer esta fantástica moradia! Contacte-nos!

Características

  • Praia
  • Jardim
  • Cozinha Equipada
  • Vistas Exteriores
  • Campo
  • Piscina exterior
  • Sistema de Vigilância
  • Lareira
  • Piscina
  • Arrecadação
  • Sistema de Segurança
  • Quintal
  • Moradia
  • Madeira
  • Aquecimento
  • Ar Condicionado
  • Privada
  • Este
  • Sul
  • Infra-Estruturas
  • Estrada Pavimentada

Fotografias

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Localização

União das Freguesias de São João das Lampas e Terrugem, Sintra, Lisboa

Contactos

Remax MaxGroup
Licença AMI: 4515
Website: maxgroup.pt
Morada: Rua Joaquim Pedro Monteiro, nº57 - 2600-002 Vila Franca de Xira
Telefone: 217 121 920 / 961 220 218
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