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Terça, 16 Agosto 2022
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Escritório Santo António Lisboa para comprar - sala de reunião

Chamada
Gratuita
Tel 217 279 283  
  • REFG4-121701226-78
  • Local-
  • Área-
  • Estado-
  • Construção2000
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
EUR 1.525.000
± USD 1.561.600   GBP 1.289.540
  • Distrito: Lisboa
  • Concelho: Lisboa
  • Freguesia: Santo António
  • Urbano
  • Internet
  • Ar Condicionado
  • Garagem C/ Portão Automático
  • Janela Panorâmica
  • Nordeste
  • Perto de Lojas
  • Sistema de Segurança
  • Sistema de Vigilância
  • Perto de Transportes Públicos
  • Noroeste
  • Vista Aberta
  • Vistas Exteriores
Descrição
Oportunidade para investidores
Escritório com 200m², com rendimento interessante, na zona prime de negócios de Lisboa (CBD Prime)
Escritório actualmente arrendado na Rua Castilho, a dois passos da Av da Liberdade e do Marquês de Pombal.
O imóvel com uma vista panorâmica, fica no 8º piso do prestigiado edifício "Espaço Castilho" (ao lado do Hotel Altis).
Tem 204m² de área bruta privativa, sendo composto por quatro gabinetes privados, uma sala de reuniões, uma zona de "open space", duas casas de banho, copa e zona de arrumação.
O lay out pode ser transformado por alterações de espaço ao modificar a posição das divisórias.
Dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento na cave do edifício.
Uma oportunidade única de ter um escritório na melhor zona de Lisboa!
Nota:
1) O actual contrato de arrendamento com uma sólida sociedade gestora na área da hotelaria que aí instalou a sua administração, tem um prazo certo de seis anos (01/10/2021 a 30/09/2027). Sem "break clause", podendo ou não ser renovado.
2) É importante realçar que esta operação de venda passa pela alienação da sociedade (veículo) detentora do imóvel e podendo beneficiar de benefícios fiscais que podem atingir cerca de 30%.
Esta questão poderá ser explicada em detalhe no caso de interesse real na realização do negócio
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