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Terça, 16 Agosto 2022
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Gratuita
Tel 217 279 283
- REFG4-121701226-78
- Local-
- Área-
- Estado-
- Construção2000
- Vista-
- Dist.Centro-
- Dist.Praia-
- Eficiência Energética
EUR 1.525.000
± USD 1.561.600 GBP 1.289.540
± USD 1.561.600 GBP 1.289.540
- Distrito: Lisboa
- Concelho: Lisboa
- Freguesia: Santo António
- Urbano
- Internet
- Ar Condicionado
- Garagem C/ Portão Automático
- Janela Panorâmica
- Nordeste
- Perto de Lojas
- Sistema de Segurança
- Sistema de Vigilância
- Perto de Transportes Públicos
- Noroeste
- Vista Aberta
- Vistas Exteriores
Descrição
Oportunidade para investidores
Escritório com 200m², com rendimento interessante, na zona prime de negócios de Lisboa (CBD Prime)
Escritório actualmente arrendado na Rua Castilho, a dois passos da Av da Liberdade e do Marquês de Pombal.
O imóvel com uma vista panorâmica, fica no 8º piso do prestigiado edifício "Espaço Castilho" (ao lado do Hotel Altis).
Tem 204m² de área bruta privativa, sendo composto por quatro gabinetes privados, uma sala de reuniões, uma zona de "open space", duas casas de banho, copa e zona de arrumação.
O lay out pode ser transformado por alterações de espaço ao modificar a posição das divisórias.
Dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento na cave do edifício.
Uma oportunidade única de ter um escritório na melhor zona de Lisboa!
Nota:
1) O actual contrato de arrendamento com uma sólida sociedade gestora na área da hotelaria que aí instalou a sua administração, tem um prazo certo de seis anos (01/10/2021 a 30/09/2027). Sem "break clause", podendo ou não ser renovado.
2) É importante realçar que esta operação de venda passa pela alienação da sociedade (veículo) detentora do imóvel e podendo beneficiar de benefícios fiscais que podem atingir cerca de 30%.
Esta questão poderá ser explicada em detalhe no caso de interesse real na realização do negócio
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Tem 204m² de área bruta privativa, sendo composto por quatro gabinetes privados, uma sala de reuniões, uma zona de "open space", duas casas de banho, copa e zona de arrumação.
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2) É importante realçar que esta operação de venda passa pela alienação da sociedade (veículo) detentora do imóvel e podendo beneficiar de benefícios fiscais que podem atingir cerca de 30%.
Esta questão poderá ser explicada em detalhe no caso de interesse real na realização do negócio

1600-223 Lisboa - São Domingos de Benfica
Portugal
- Telefone
217 279 283 - Website
https://www.remax.pt/g4newcycle - AMI
7095
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