Escritório Santo António Lisboa para comprar - sala de reunião

Descrição
Oportunidade para investidores
Escritório com 200m², com rendimento interessante, na zona prime de negócios de Lisboa (CBD Prime)
Escritório actualmente arrendado na Rua Castilho, a dois passos da Av da Liberdade e do Marquês de Pombal.
O imóvel com uma vista panorâmica, fica no 8º piso do prestigiado edifício "Espaço Castilho" (ao lado do Hotel Altis).
Tem 204m² de área bruta privativa, sendo composto por quatro gabinetes privados, uma sala de reuniões, uma zona de "open space", duas casas de banho, copa e zona de arrumação.
O lay out pode ser transformado por alterações de espaço ao modificar a posição das divisórias.
Dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento na cave do edifício.
Uma oportunidade única de ter um escritório na melhor zona de Lisboa!
Nota:
1) O actual contrato de arrendamento com uma sólida sociedade gestora na área da hotelaria que aí instalou a sua administração, tem um prazo certo de seis anos (01/10/2021 a 30/09/2027). Sem "break clause", podendo ou não ser renovado.
2) É importante realçar que esta operação de venda passa pela alienação da sociedade (veículo) detentora do imóvel e podendo beneficiar de benefícios fiscais que podem atingir cerca de 30%.
Esta questão poderá ser explicada em detalhe no caso de interesse real na realização do negócio