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Terça, 16 Agosto 2022
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Escritório Centro São Jorge de Arroios Lisboa à venda - montra, garagem

Chamada
Gratuita
Tel 218 263 330   Tlm 218263330
  • REFDO-MI14820
  • LocalCentro
  • Área550 m² | 550 m²
  • EstadoUsado
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
EUR 1.100.000
± USD 1.126.400   GBP 930.160
  • Distrito: Lisboa
  • Concelho: Lisboa
  • Freguesia: São Jorge de Arroios
  • Local: Centro
  • Localização privilegiada
  • Excelentes acessos
  • 2 casas de banho
  • Excelentes áreas
  • Espaço comercial
  • Hall de entrada
  • Várias divisões
  • Estacionamento
  • Casa de banho
  • Pastelaria
Espaço comercial para escritórios ou loja, com 550m² no centro de Lisboa - Arroios.
O espaço está distribuído por 2 pisos:
- Um piso ao nível térreo (R/c), com 260m², com pé direito de 3,5 metros, 3 grandes montras e 2 entradas largas e independentes para via pública (15 metros de frente de loja). O espaço possui 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho), 2 casas de banho, 2 hall de entrada e uma zona de circulação (corredor). A sua estrutura modular é muito flexível e facilita a adaptação do espaço, aumentando ou reduzindo o número de divisões de modo a criar novas áreas.
- Um piso na cave, com 290m², com pé direito de 3 metros, várias divisões e casa de banho. Dispõe já de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Possibilidade de colocação de placas de 'estacionamento proibido' para se efetuarem as cargas e descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso directa à via pública.
O imóvel possui licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio e disponibilidade de utilização imediata. Está localizado a menos de 5 minutos do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da República, Picoas, Saldanha ou Entrecampos.
A zona é muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros) e tem excelentes acessos. Nas redondezas, existe ainda um ponto de aluguer de bicicletas elétricas (Gira Bike Sharing). A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de:
- Loja comercial;
- Supermercado;
- Restaurante;
- Escritório de Empresa;
- Escritório de Advogados;
- Academia de Formação;
- Clínica de Saúde;
- Centro de Fisioterapia;
- Ginásio;
- Atelier, etc.
Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atractividade do imóvel:
- Centros comerciais (Monumental, Saldanha Residence e Atrium Saldanha)
- Restaurantes e pastelarias
- Supermercados
- Escolas, colégios e institutos universitários (ex: Instituto Superior Técnico)
- Hospital e farmácias
- Polícia
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MétodoTravessa da Trindade, nº 16 - 5º A
1200-469 Lisboa
Portugal
  • Telefone
    218 263 330
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    https://www.metodopre.pt
  • AMI
    866
Filial Cascais
Edf. Cascais Office, R/c H
2645-449 Alcabideche

Método Imóveis - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.Licença AMI nº: 866
Fundada em 1988, a Método tem vindo a acumular um crescente volume de negócios apoiada por uma equipa de experientes profissionais, objecto de constante actualização. A Método está apetrechada para acompanhar e aconselhar qualquer tipo de operação imobiliária, de forma capaz e eficiente.

Com escritório em Lisboa, em pleno Chiado e filial em Cascais, a actividade da Método está presente nos grandes investimentos, promovendo produtos no segmento de luxo, bem como nos segmentos médio e médio alto.

A rede de contactos consolidada ao longo destes anos no ramo imobiliário permite à Método acompanhar e aconselhar operações em todo o território nacional. Marcas como a Cartier, Hermés, Jacques Dessange, Ferrari, entre outras, tiveram o aconselhamento da Método. Também o convite que a Quinta da Beloura nos fez em 1997 para promover em exclusivo as vendas do empreendimento é o reconhecimento dos nossos créditos. Brio, seriedade e persistência, são algumas das qualidades da nossa reconhecida reputação.

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