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Descrição
Oportunidade Única de Investimento em Alvalade: Espaço Comercial Versátil com Potencial de Desenvolvimento Imobiliário
Explore uma propriedade comercial excecional na Rua João Saraiva, em Alvalade, na freguesia de S. João de Brito, entre a Av. da Igreja e a Av. de Roma. Atualmente em uso como escritório, este amplo armazém de 644,4m² está distribuído por dois pisos oferece nove divisões espaçosas e independentes, quatro casas de banho, uma cozinha, um pátio interior agradável durante todo o ano e amplos espaços circulantes. Além disso, conta com uma garagem para seis veículos.
Localização Estratégica:
Beneficie de uma localização estratégica com fácil acesso ao centro da cidade e a apenas 5 minutos de carro do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. A propriedade possui excelente acessibilidade à rede pública de transportes, incluindo metro e autocarros, estando convenientemente situada próximo ao Eixo Norte-Sul.
Infraestrutura Completa:
Rodeado por serviços essenciais, como hospitais, escolas, restaurantes, lojas e comércio local, mercados e espaços culturais, este espaço oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios.
Potencial de Desenvolvimento:
Destaca-se a qualidade deste espaço, ideal para comércio, seja para escritórios, supermercado, clínica médica ou outros fins. Além disso, apresenta potencial para futura habitação, conforme a recente alteração do Plano Diretor Municipal. Em fase de aprovação, o Plano de Intervenção Urbana contempla a possibilidade de construção de dois prédios de habitação, oferecendo uma perspetiva atrativa para investimento imobiliário.
Invista no Futuro:
Não perca a oportunidade de investir num espaço versátil, estrategicamente localizado e com potencial de desenvolvimento imobiliário. Contacte-nos para mais informações e para explorar as possibilidades que este espaço único pode oferecer ao seu investimento.
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Unique Investment Opportunity in Alvalade: Versatile Commercial Space with Real Estate Development Potential
Explore an exceptional commercial property on Rua João Saraiva, in Alvalade, in the parish of S. João de Brito, between Av. da Igreja and Av. de Roma. Currently in use as an office, this spacious warehouse of 644,4m² spread over two floors offers nine spacious and independent divisions, four bathrooms, a kitchen, a pleasant year-round interior patio, and ample circulation spaces. Additionally, it includes a garage for six vehicles.
Strategic Location:
Benefit from a strategic location with easy access to the city center and just a 5-minute drive from Humberto Delgado Airport in Lisbon. The property has excellent accessibility to public transportation, including the metro and buses, and is conveniently located near the North-South Axis.
Complete Infrastructure:
Surrounded by essential services such as hospitals, schools, restaurants, local shops, markets, and cultural spaces, this space offers complete infrastructure for various types of businesses.
Development Potential:
Highlighting the quality of this space, it is ideal for commerce, whether for offices, a supermarket, a medical clinic, or other purposes. Furthermore, it has potential for future housing, in accordance with the recent amendment to the Municipal Master Plan. In the approval phase, the Urban Intervention Plan includes the possibility of constructing two residential buildings, providing an attractive perspective for real estate investment.
Invest in the Future:
Don't miss the opportunity to invest in a versatile space, strategically located with potential for real estate development. Contact us for more information and to explore the possibilities that this unique space can offer to your investment.

Alvalade, Lisboa

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