Descripción
Descripción
Fantástica villa de 4 dormitorios ubicada en São João das Lampas, a pocos kilómetros de hermosas playas, como las playas de Magoito y Azenhas do Mar. Toda la propiedad que se presenta a continuación es el resultado de una renovación total y ampliación de una casa (terminada en mayo 2021). Entorno La casa, ubicada en un terreno de 3.800m², cuenta con una superficie construida interior y privada de 278,07m², garaje cubierto y cerrado de 49m², zona exterior cubierta (zona de barbacoa) de 13,5m² con suelo cerámico, porche delantero y hall exterior de la puerta de entrada con 16,86m², zona exterior de terrazas no revestidas en deck cerámico con 57,82m², zona de patios y zonas de circulación en pavé con 332m², zona pavimentada en hormigón poroso para acceso al garaje y Zona rural con 330m² y zona de piscina, incluido piso adyacente con 120m². El terreno incluye también un anexo exterior para almacenamiento de equipamiento exterior de 4,30m², dos anexos para almacenamiento de material agrícola y una pequeña zona para animales o aves de corral, que ocupa un total de 52m². La superficie restante de la parcela se distribuye en huerta, jardín y terreno rústico, preparado con sistema de riego por goteo para la implantación de tres zonas de huertas ecológicas y/o miniinvernaderos. Descripción del interior de la vivienda Salón y cocina están conectados en un único espacio de 65,55m². Esta zona fue pensada al detalle en términos de confort y gestión del espacio. Armarios altos, cajones espaciosos, sistema de extracción de humos automático en el techo, sincronizado con la placa de inducción, sistema de ventilación y extracción de humos en el horno, son algunos de los detalles pensados para brindar un mayor confort a la hora de disfrutar de toda esta zona. Los electrodomésticos son todos AEG y de alta gama (placa de inducción, frigorífico y congelador vertical, microondas, horno, extractor y lavavajillas). El salón tiene chimenea con estufa. Esta zona, separada de la zona privada de los dormitorios, es servida por un baño de apoyo con ducha. Hay 4 dormitorios, 3 de los cuales son suites. La suite principal es un sueño en términos de lujo y confort. El suelo está climatizado y tiene chimenea con estufa. Además del baño, hay una zona de baño específica, con bañera y ducha, y esta zona cuenta con un sistema de extracción de vapor de la bañera. Por último, un fantástico armario de 11,38m², con luz natural procedente de claraboya, almacenaje central y varios armarios. Una de las otras suites también dispone de armario, de 7,47m², y la tercera dispone de armario. A continuación se encuentra una estancia de 69,34m², actualmente transformada en gimnasio y zona de juegos, a la que se le puede dar otro uso. Este salón también tiene un baño, con ducha, y todas sus ventanas dan a la zona de piscina/barbacoa. Toda la vivienda dispone de preinstalación de aire acondicionado, permitiendo la colocación de 2 aparatos en la zona de salón/cocina, 1 en cada dormitorio y 2 en el salón. El aislamiento térmico es de primera categoría. Todas las ventanas son de PVC, con doble acristalamiento, las paredes están aisladas térmicamente, con capota en el exterior. El techo tiene aislamiento Roofmate y el suelo tiene una capa de aislamiento térmico de corcho prensado. Siguiendo la línea de acabados superiores, todo el suelo es de madera antiinundación, siendo el tope de gama de la marca Krono Suisse. Las persianas son metálicas, con acabado lacado y sistema anti-intrusión, y están controladas por un sistema domótico, sistema que también permite controlar la iluminación de la casa. El sistema de calentamiento de agua utiliza un panel solar y una bomba de calor. La casa cuenta con un sistema CCTV de 14 cámaras y cubre todo el perímetro de la casa y el terreno.. Descripción de la zona exterior En la zona exterior, con un terreno de 3800m², como se ha comentado anteriormente, se encuentra un huerto con 128 árboles, de los cuales 119 son frutales y 9 decorativos, con 3 espacios para huertas ecológicas y 2 áreas de almacenamiento. Toda la plantación fue pensada al detalle, con el fin de crear barreras visuales y delimitar áreas. En la zona del jardín, frente a la suite principal, se dispone un recinto tubular cubierto de buganvillas flanqueado por un seto. La casa utiliza agua de lluvia para el sistema de riego, que se complementa con un pozo de agua. La red de riego, con 22 sectores, cubre todas las áreas del terreno, compuesta por riego por aspersión y por goteo. Las puertas son eléctricas y se controlan a distancia. El garaje tiene unos 49m², con mucho espacio para aparcar en el exterior, dentro del terreno. Por último, la piscina de 12X5 dispone de protección automática y cubierta antiahogamiento. El tratamiento es por sal y tiene control automático de PH. Junto a la piscina se encuentra la zona de barbacoa con barbacoa y horno, donde se pueden colocar mesas y sillas para comer al aire libre. ¡Ven a descubrir esta fantástica villa! ¡Contáctenos!
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