Descripción
Descripción
Arco da Graça 10 - Desarrollo Turístico con Ingresos
Arco da Graça 10 es un desarrollo turístico que se está creando junto a la Praça D. Pedro IV, en Rossio, con jardín, piscina y una vista impresionante del Castillo de S.Jorge, en todas las plantas. Los pisos superiores también se benefician de una vista sobre el río Tajo.
En una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad, Arco da Graça 10 está a sólo unos minutos del Teatro D. Maria II, Coliseu dos Recreios, Politeama, restaurantes, cafeterías. y tiendas históricas, siendo un excelente punto de partida para descubrir toda la zona histórica de la ciudad, incluidos los emblemáticos Chiado, Terreiro do Paço, Av. da Liberdade, Alfama y Bairro Alto.
Consta de 11 apartamentos de tipo T0, T1 y T2, distribuida en 5 plantas, la rehabilitación total del edificio destaca por la combinación de la arquitectura tradicional de la ciudad de Lisboa con el confort de la construcción contemporánea.
Un amplio ascensor accede a todas las plantas del edificio.
La magnífica luminosidad de la ciudad de Lisboa enmarca las amplias y generosas áreas de los apartamentos, gracias a su distribución este/oeste. Todos los apartamentos fueron diseñados con miras a aprovechar al máximo el espacio y los acabados de lujo dan a este desarrollo un ambiente excepcional.
La calle tranquila en la que se encuentra hace de Arco da Graça 10 el lugar perfecto para disfrutar del ambiente en paz. Centro de Lisboa, donde el sol brilla unos 304 días al año.
). La amplia experiencia de Feels Like Home garantiza la calidad de los servicios prestados y el retorno de la rentabilidad para el propietario.
Jardín;
Piscina;
Vista del Castelo de S. Jorge, en todas las plantas;
Vista del río Tajo en la cima Suelos ;
Lavandería;
Ascensor; encimeras de mosaico y piedra;
Cocina y salón integrados;
Suelos de madera, de tono cálido, textura suave y rodapiés lacados;
Balcones en 1ª y 2ª planta.
Armarios empotrados. en todas las habitaciones, lacado en blanco;
Puertas lacadas en blanco;
Puerta de seguridad
Videoportero.
Mobiliario no incluido, valor del Pack Mobiliario 35.000€ Conservación: nuevo.
Conclusión de obra a finales de 2024 con escrituras por firmar a principios de 2025.
Entorno: Centro histórico, Aparcamiento, Transporte, Hospital, Zonas de Ocio, Bomberos, Policía, Colegio, Universidad, Gimnasio, Farmacias, Zonas de Ocio Infantil, Espacios Verdes, Bancos, Comercio. Situado en la Parroquia de Santa Maria Maior.
Arco da Graça 10 – Pisos turísticos con gran potencial de rentabilidad
Arco da Graça 10 es un desarrollo turístico actualmente en construcción a muy poca distancia del famoso Rossio (Praça D. Pedro IV), Con jardín, piscina y una vista impresionante del Castillo en todos los pisos. Los pisos superiores también se benefician de una vista ininterrumpida sobre el río Tajo.
En una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad, Arco da Graça 10 está a pocos minutos del Teatro D. Maria II, el Coliseo Recreios, el Teatro Politeama, restaurantes, cafeterías, y tiendas históricas, siendo un excelente punto de partida para conocer toda la zona histórica de la ciudad, incluyendo el emblemático Chiado, Terreiro do Paço, Av. da Liberdade, Alfama y Bairro Alto.
Consta de 11 apartamentos de uno y Unidades de dos dormitorios, distribuidas en 5 plantas, la rehabilitación total del edificio destaca por combinar la arquitectura tradicional de la ciudad de Lisboa con el confort de la construcción moderna.
Un espacioso ascensor accede a todas las plantas del edificio.
La magnífica luminosidad de la ciudad de Lisboa enmarca las amplias y generosas áreas de los apartamentos, gracias a su distribución este/oeste. Todos los apartamentos han sido diseñados teniendo en cuenta el uso óptimo del espacio y los lujosos acabados dan a esta promoción una atmósfera excepcional. La calle tranquila en la que se encuentra hace de Arco da Graça 10 el lugar perfecto para disfrutar del centro histórico de Lisboa en paz, donde el sol brilla unos 304 días al año.
). La amplia experiencia de Feels Like Homes garantiza la calidad de los servicios prestados y el retorno de la rentabilidad al propietario.
Jardín;
Piscina;
Vista al Castillo de S. Jorge, en todas las plantas;
Vista al río Tajo en la plantas superiores;
Lavadero;
Ascensor;
Aire acondicionado;
Aislamiento acústico;
Aislamiento térmico;
Cocinas con revestimiento de mosaico y encimeras de piedra;
Electrodomésticos empotrados, marcas de prestigio, clase energética A;
Calentador de agua;
Baños con suelos de gres y encimeras de piedra;
Cocina y salón integrados;
Suelos de madera, de tono cálido, textura suave y zócalos lacados;
Balcones en la 1ª y 2ª planta.
Armarios empotrados en todas las habitaciones, lacados en blanco ;
Puertas lacadas en blanco;
Puerta de seguridad
Videoportero.
Muebles no incluidos, valor del pack de muebles 35.000€ Estado de conservación: nuevo.
Finalización de las obras a finales de 2024 con escrituración a firmar a principios de 2025.
Entorno: Histórico centro, Parking, Transporte público, Hospital, Zonas de ocio, Bomberos, Policía, Colegio, Universidad, Gimnasio, Farmacias, Parques infantiles, Zonas ajardinadas, Bancos, Centro comercial. Situado en la parroquia de Santa Maria Maior, jardín, piscina y una magnífica vista del Castelo de S. Jorge, en todos los niveles. Les étages superieurs bénéficient également dune vue sur le Tage, de cafés y boutiques históricas, que es un excelente punto de partida para descubrir la historia de la ciudad, que comprende recuerdos de Chiado, Terreiro do Paço, Av. da Liberdade, Alfama y Bairro Alto.
Compuesto por 11 apartamentos de tipo T0, T1 y T2, divididos en 5 etapas, la rehabilitación total de las extremidades encontró una brecha entre la arquitectura tradicional de la ciudad de Lisboa y el confort de la construcción contemporánea. Un postre espacial elevador en todas las etapas de limpieza. Todos los apartamentos están diseñados en una óptima utilización del espacio y acabados de lujo compatibles con este desarrollo en una atmósfera excepcional. La rue calme dans laquelle il se trouve fait dArco da Graça 10 préstamos ideales para aprovechar el centro histórico de Lisboa, où le soleil brille environ 304 días por año.
). La amplia experiencia de Feels Like Home garantiza la calidad de los cuatro beneficios y la rentabilidad de la propiedad.
Jardín;
Piscina;
Vue du Castelo de S. Jorge, à tous les étages; of prestige, Class A; étages.
Armoires encasrées dans toutes les chambres, laquées en blanc;
Portes laquées blanches;
Porte de sécurité • Interphone vidéo.
Meubles non inclus, valeur du pack meubles 35.000 € Conservación: nouveau.
Fin des travaux fin 2024 con firma des actos debut 2025.
Entorno: Centro histórico, aparcamiento, transportes, hospital, zonas de ocio, pompiers, policía, escuela, universidad, gimnasio, farmacias, zonas de ocio niños, espacios verdes, bancos, comercio. Situado en la parroquia de Santa Maria Maior. , Pool und einem atemberaubenden Blick auf die Burg in allen Etagen. Von den obersten Etagen aus hat man außerdem einen ungehinderten Blick auf den Tagus. , Cafés und historischen Geschäften entfernt und ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um das gesamte historische Viertel der Stadt kennenzulernen, darunter das berühmte Chiado, Terreiro do Paço, Av. da libertad, Alfama und Bairro Alto.
Die Gesamtsanierung des Gebäudes, das aus 11 Ein - und Zweizimmerwohnungen auf 5 Etagen besteht, zeichnet sich dadurch aus, dass sie die authenticelle Architektur der Stadt Lissabon mit dem Komfort einer modernen Konstruktion verbindet.
Ein geräumiger Aufzug erschlie ßt todo Etagen des Gebäudes.
Die herrliche Helligkeit der Stadt Lissabon umrahmt die großen und großzügigen Flächen der Wohnungen, dank ihrer Ost/West-Ausrichtung. Alle Wohnungen wurden mit Blick auf eine Optime Raumnutzung entworfen, und die luxuriöse Ausstattung verleiht dieser Wohnanlage eine außergewöhnliche Atmosphäre.
Die ruhige Lage in einer Straße macht Arco da Graça 10 zum perfekten Ort, um das historicesche Zentrum von Lissabon in Ruhe zu genio, wo Die Sonne an 304 Tagen im Jahr scheint.
Arco da Graça 10 verfügt über Touristische Wohnungen mit hohem Renditepotenzial, die von der Firma Feels Like Home verwaltet werden. ). Die langjährige Erfahrung von Feels Like Home Guarantee die Qualität der angebotenen Dienstleistungen und die Renttabilität für den Eigentümer.
Garten;
Schwimmbad;
Blick auf die Burg von S. Jorge, auf jeder Etage;
Blick auf den Tejo in den oberen Stockwerken;
Waschraum;
Aufzug;
Klimatisierung;
Akustische Isolierung;
Wärmedämmung;
Küchen mit Mosaikverkleidung and Steinarbeitsplatten; ntegrierte Küche und Wohnzimmer;
Holzfußböden in warmen Tönen und mit weicher Textur sowie lackierte Fußleisten;
Balkone im 1. und 2. acciones .
Einbauschränke in allen Räumen, weiß lackiert;
Weiß lackierte Türen;
Sicherheits-Tür
Video-Türsprechanlage.
Möbel nicht inbegriffen, Möbelpaketwer t €35.000 Erhaltungszustand: neu.
Abschluss der Arbeiten Ende 2024 mit Unterschrift der Urkun la guarida de Anfang 2025.
Umgebungen: Historisches Zentrum, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhaus, Freizeitanlagen, Feuerwehr, Polizei, Schule, Universität, Fitnessstudio, Apotheken, Spielplätze, Gartenanlagen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten. Liegt in der Gemeinde Santa Maria Maior.
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