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Prédio à venda em Campo de Ourique, Lisboa
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  • Tipo de imóvelPrédio
  • Venda
    € 1.075.000
  • Área290 m²
  • Construção1937
  • DistritoLisboa
  • ConcelhoLisboa
  • Freguesia
    Campo de Ourique
  • REFPT-123251323-9
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5
290 m²
290 m²
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A
 

Descrição

Descrição
O Projeto aprovado:
Moradia T4 unifamiliar, com 286m² de área bruta de construção aprovada, 1 lugar de garagem e jardim de 62m² com piscina e apoio exterior à zona de refeições.
A moradia distribui-se por quatro pisos:
Piso 0 - Sala de estar com acesso direto ao jardim e piscina, casa de banho completa, arrumos, lavandaria e garagem. Piso 1 - Sala de estar e sala de jantar, com varanda virada para o jardim, casa de banho social, cozinha e despensa. Além das amplas janelas, a sala de jantar encontra-se iluminada por uma claraboia que atravessa todos os andares. Piso 2 - Amplo hall iluminado por uma abertura da claraboia e duas suites. Piso 3 - Master suite e walking closet (ou em alternativa dois quartos com casa de banho partilhada). O design do edifício teve como foco assegurar a luz natural em todos os pisos através, não só das janelas rasgadas da nova fachada, como pela claraboia que transporta a luz através dos pisos. Vista a tardoz desafogada. Projeto prevê também a possibilidade de incluir elevador.

É bom negócio? Absolutamente!
Estamos a falar de uma Moradia com projeto aprovado para 286m² de área Bruta de Construção por 1.375.000€. Este preço representa 4.800€ porm². Uma obra de 1.700€/m² representa um total de 486.000€ que, somados ao valor de compra, daria um total absoluto de 1.861.000€ 1.861.000€ por uma moradia T4 a estrear com acabamentos superiores escolhidos a gosto, com estacionamento, jardim e piscina é sem duvida um BOM NEGÓCIO! Não há oferta comparável. Produto único na zona.
A Localização:
Campo de Ourique, o bairro mais cool de Lisboa. Rua do Patrocínio
Lapa, Jardim da Estrela, Rio Tejo

As imediações:
1 minuto da Presidência do Conselho de Ministros. 1 minuto da Escola Ressano Garcia. 5 minutos do Mercado de Campo de Ourique. 5 minutos do Colégio Salesianos de Lisboa. 9 minutos da Redbridge School. 16 minutos do Liceu Pedro Nunes. 4 minutos (de carro) do Liceu Francês Charles Lepierre.
** O prédio será vendido no seu estado actual, com projecto aprovado.

Características

  • Varanda
  • Jardim

Localização

Campo de Ourique, Lisboa

Contactos

Remax PT
Website: remax.pt/
Telefone:
Ver página de contactos Empresa Remax PT