Descrição
Descrição
T3 REMODELADO COM TERRAÇO NA AV. ELIAS GARCIA
PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO
Apartamento com 4 assoalhadas, atualmente a ser rentabilizado na forma de 6 quartos, distribuídos em mais de 170m², numa localização prime, em plena Avenida Elias Garcia, entre a Av. República e Av. 5 de Outubro, no coração das Avenidas Novas.
O imóvel, totalmente renovado, está inserido em prédio com elevador, em excelente estado de conservação, tendo sido alvo de obras de renovação recentemente. Os trabalhos incluíram reforços estruturais entre os pisos e a troca das condutas de eletricidade e gás.
Localizado a poucos passos da estação de Metro do Campo Pequeno (linha amarela), também está a poucos minutos a pé da estação do Saldanha (linha vermelha) e da Estação de Comboios de Entrecampos.
A casa se desenvolve da seguinte forma: uma sala de 25m², atualmente dividida em dois quartos, mais 3 quartos – todos com janela -, 3 casas de banho completas uma delas com banheira e as demais com base de duche, uma sala de 18m², cozinha com copa em marquise fechada e um agradável logradouro.
Na ótica do investimento, poderá beneficiar-se de uma localização prime, em pleno centro de Lisboa, com rentabilidade acima da média: potencial yield de 6,5% nos moldes atuais.
Esta localização estratégica, próxima a diversas Universidades, com facilidade de acesso e com todo o tipo de serviços e comércio à volta, faz com que este seja um investimento com retorno garantido.
Se procura um imóvel para viver e valoriza uma casa espaçosa, bem localizada e pronta a habitar tem aqui uma excelente oportunidade.
A mobília existente pode fazer parte integrante da venda mediante acordo entre as partes, camas, secretárias, cadeiras e roupeiros/cómodas em todos os quartos.
Para agendar uma visita ou para obter mais informações pode contactar-me hoje mesmo via WhatsApp, Telefone ou E-Mail através dos botões directos mais em baixo nesta página.
Medidas aproximadas:
Sala1 - 25,44m²
Sala 2- 18.36m²
Quarto 1- 14.25m²
Quarto 2- 7.43m
Quarto 3- 14.06m²
Casas de banho - 2.90m²/ 4.50m²/ 7.42m²
Cozinha- 11.41m²
Marquise/Copa- 13.10m²
Logradouro - 13.10m²
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