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Excelente oportunidade de investimento para alguém interessado em abrir um salão de cabeleireiro e estética. A localização da loja na rua principal de Castanheira do Ribatejo garante excelente visibilidade, o que pode ser crucial para atrair clientes.
Além disso, as características da loja, como a sala principal espaçosa, sala de armazenamento com aquecedor de água e ar-condicionado, 2 banheiros e um escritório privado, são muito convenientes para quem deseja abrir um salão de cabeleireiro e estética.
Os compradores também têm a opção de Arrendar a loja por €800/mês.
Também é possível converter a loja em um apartamento T2. Tudo o que é necessário é a aprovação do projeto e uma mudança de destinação para uso residencial, juntamente com a autorização do condomínio.
A proximidade da autoestrada, estação de trem e escola primária também pode ser uma vantagem para atrair clientes e fornecer comodidade aos funcionários do salão.
No entanto, é importante realizar uma análise de mercado minuciosa e um plano de negócios detalhado antes de investir nessa oportunidade, para garantir que o salão seja viável financeiramente e atenda à demanda local.
O fato de a loja ter 2 banheiros é vantajoso para um salão de cabeleireiro e estética, pois é necessário ter um banheiro disponível para os clientes e outro para os funcionários. A área útil de 73m² e a área bruta de 83,7m² parecem ser espaçosas o suficiente para acomodar confortavelmente as atividades desse tipo de negócio.
A classificação energética C é um bom sinal, indicando que a loja tem um consumo moderado de energia e é relativamente eficiente em termos de uso de energia.
A taxa de condomínio de €8 também parece bastante razoável, o que é positivo para potenciais investidores.
No geral, com uma análise cuidadosa das condições do imóvel e do mercado local, essa pode ser uma excelente oportunidade de investimento para um salão de cabeleireiro e estética.
Vila Franca de Xira é uma cidade e município localizado na região de Lisboa, em Portugal. A cidade é conhecida por sua tradição tauromáquica, com um dos maiores eventos anuais de tauromaquia, a Feira de Outubro. Vila Franca de Xira também é um importante centro comercial e industrial, com várias empresas e fábricas estabelecidas na região.
Castanheira do Ribatejo é uma vila tranquila localizada no município de Vila Franca de Xira, a cerca de 20 minutos de Lisboa. A vila é cercada por campos verdes e possui uma atmosfera pacífica e calma, tornando-se um local agradável para morar ou visitar. Além disso, a vila possui boa infraestrutura, com escolas, supermercados, bancos e outras comodidades.
É uma rua tranquila e residencial, próxima a várias comodidades, como escolas, supermercados, farmácias e restaurantes.
CasasdoSotavento é uma agência imobiliária em Portugal que oferece serviços de compra, venda e aluguel de propriedades em várias áreas do país, incluindo o Algarve, a região de Lisboa e a Costa de Prata.
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A CasasdoSotavento tem uma equipe de profissionais experientes que falam vários idiomas, incluindo inglês, alemão, francês, espanhol e português, para ajudar clientes de diferentes nacionalidades e backgrounds.
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Castanheira, Castanheira do Ribatejo, Vila Franca de Xira, Lisboa

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