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Bem Vindo à sua Nova Casa... Ou Investimentimento... Ou os Dois! ***
Pode um Imóvel ser ambos? Claro que sim!
Se pretende começar a sua família e ter o privilégio de viver no centro prime da Cidade, acabou de encontrar o que procura!
Este apartamento T3 convertido em T2, com uma localização privilegiada junto ao Jardim Constantino, é uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura viver em Lisboa, num ambiente tranquilo e cheio de charme. Com 88m², o imóvel foi remodelado há 20 anos por um arquiteto, preservando elementos característicos da cidade, como os altos tectos e a encantadora cruz de madeira, conferindo ao espaço uma sensação única de amplitude e elegância.
A sala espaçosa é um dos pontos de destaque, proporcionando uma área agradável para momentos de convívio, enquanto os quartos oferecem o conforto ideal para quem deseja privacidade. Temos o quarto principal com cama de casal, enquanto o quarto interior, mais acolhedor, é perfeito para um escritório ou espaço adicional. O chão em madeira de tábua corrida original é outro detalhe que valoriza a autenticidade e o charme deste imóvel.
Embora o apartamento necessite de algumas intervenções, como
a renovação da cozinha, tratamento do chão e reparação de uma parede mestra,
essas melhorias podem ser feitas de acordo com o gosto do novo proprietário,
permitindo personalizar o imóvel e aumentar seu valor no futuro.
O facto de estar situado no 3º andar sem elevador contribue para um ambiente
mais sossegado e menos movimentado, ideal para quem busca tranquilidade e
privacidade no coração da cidade, com uma vista desafogada e soalheira que convive com a arte urbana num dos lindos murais na mesma Rua.
Com a sua localização estratégica, perto de todo o tipo de transportes públicos, 3 linhas de Metro: Linha Amarela, Linha Vermelha, Linha Verde a uma distância a pé. Comércio local aberto 365 dias por ano, hospitais a uma distância a pé, A5 e A1 a 5 minutos e 10 minutos de distância de carro, Aeroporto a 15m de distância de carro e com linha vermelha de metro directa e zonas verdes como o Jardim Constantino, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um projeto de renovação, aliando história, conforto e potencial de valorização.
Não perca a oportunidade de transformar este espaço numa verdadeira joia lisboeta!
Agarre já este excelente investimento imóbiliário e converta-o no seu novo Lar!
Ligue-me ainda hoje!
*** Períodos de Visita Definidos - Agendamento necessário prévio por contacto telefónico.

Welcome to your New Home... Or Investment... Or Both! ***
Can a property be both? Of course, it can!
If you're looking to start your family and have the privilege of living in the prime center of the city, you've just found what you're looking for!
This 3-bedroom apartment, converted into a 2-bedroom, with a privileged location next to Jardim Constantino, is an excellent investment opportunity, ideal for anyone looking to live in Lisbon in a peaceful and charming environment. With 88m², the property was renovated 20 years ago by an architect, preserving characteristic elements of the city, such as the high ceilings and the charming wooden cross, giving the space a unique sense of openness and elegance.
The spacious living room is one of the highlights, providing a pleasant area for socializing, while the bedrooms offer the ideal comfort for those seeking privacy. We have the master bedroom with a double bed, while the interior bedroom, more intimate, is perfect for an office or additional space. The original wooden flooring with wide planks is another detail that enhances the authenticity and charm of this property.
Although the apartment requires some updates, such as renovating the kitchen, floor treatment, and repairing a load-bearing wall, these improvements can be done according to the new owner’s taste, allowing them to personalize the property and increase its value in the future.
The fact that it is located on the 3rd floor without an elevator contributes to a quieter and less busy atmosphere, ideal for those seeking tranquility and privacy in the heart of the city, with an open, sunny view that coexists with urban art in one of the beautiful murals on the same street.
With its strategic location, close to all types of public transport, including 3 metro lines: Yellow Line, Red Line, and Green Line, all within walking distance. Local shops open 365 days a year, hospitals within walking distance, the A5 and A1 highways just 5 minutes away by car, 10 minutes to the airport by car, and a direct metro line to the airport on the Red Line, as well as green spaces like Jardim Constantino, this apartment is the perfect choice for someone looking for a renovation project that combines history, comfort, and potential for appreciation.
Don't miss the opportunity to transform this space into a true Lisbon gem!
Seize this excellent real estate investment and turn it into your new Home!
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*** Scheduled Viewing Periods - Booking mandatory by Phone.

Arroios, Lisboa

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