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Terreno Urbano com 6280m2 à venda Barcarena Oeiras - água, electricidade
2.663.500€
thumbTerreno Urbano com 6280m2 à venda Barcarena Oeiras - água, electricidade
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t1t2t3t4t5REF SU-CS-TU-BE509836.280m²Venda
Terreno urbano com 4363m². Situado em Leião, Porto Salvo, Oeiras. Localizado próximo de parques industriais destinados a serviços e comércio, como o Tagus Park, Lagoas Park e Office2office O imóvel corresponde a um terreno com 4363m² apresentando uma orografia praticamente plana e uma forma trapezoidal, com a maior largura localizada a nordeste. O local encontra-se devidamente infra estruturado, possuindo na sua envolvente arruamentos pavimentados, electricidade, saneamento, telecomunicações e rede de água. Foi desenvolvido um projecto que prevê a construção de um empreendimento destinado a residência sénior assistida. Em termos de acessos rodoviários a zona encontra-se bem servida, com acesso próximo da variante EN 249 que permite ligação à A5 e IC19. Localizado próximo de parques industriais destinados a serviços e comércio, como o Tagus Park, Lagoas Park e Office2Office. O projecto prevê a edificação de 2 edifícios interligados e uma cave. O edifício A, com uma área total de construção de 5.170m², distribuída por 3 pisos, destina-se à Clínica Médica e fica residência sénior, com uma capacidade para 60 quartos e 102 utentes. o Edifício B, com uma área de construção de 500m², distribuídos por um piso, destina-se à Clínica Médica e fica localizado na zona noroeste do terreno. Possui ainda uma área de construção de 40m², destinado à Casa do Lixo. Sob os edifícios desenvolve-se um piso em Cave, com uma área total de construção de 3.055m², destinados a serviços da Clínica e da Residência Sénior, zonas Técnicas, arrumos e estacionamentos. A obra, iniciada em 2009, encontra-se parada, verificando-se em 2011 uma evolução Global dos Trabalhos nos 18,2%. A licença de construção n.º 26/2009, emitida em 15 de Outubro de 2009, caducou em Outubro 2011. Ao abrigo do Artº 71 do Regime Jurídico de Urbanização e Edificação, Lei n.º 60/2007, de 4 de Setembro, que procede à sexta alteração ao Decreto-Lei n.º 555/99, este estabelece que, verificando-se um abandono das obras de edificação, não obstante da caducidade da licença de construção, o recomeço dos trabalhos apenas poderá ocorrer após instrução de novo pedido de licenciamento. Caso não haja alterações à legislação este processo ficará facilitado dada a existência de um projecto já aprovado.
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